本招標(biāo)項目產(chǎn)發(fā)集團(tuán)·基金大廈物業(yè)服務(wù)項目已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目概況：項目位于濟(jì)南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)漢峪金谷A4-5號樓即產(chǎn)發(fā)集團(tuán)·基金大廈。項目總建筑面積48602.99㎡，其中地上建筑面積37997.54㎡，地下建筑面積10605.45㎡。標(biāo)準(zhǔn)層面積約2057㎡。標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2m，其他特殊層高為1層5.5m,2/5/20/21層為4.5m,機房層分別為4.8m、3.9m。

2.招標(biāo)范圍：在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)，為濟(jì)南產(chǎn)發(fā)基金大廈及附屬設(shè)施提供保潔、安防、日常維修、設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)（含維保）、秩序維護(hù)、會議管理、消防安全（含維保）、設(shè)備設(shè)施檢測、24小時監(jiān)控值班以及其他臨時性服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)區(qū)內(nèi)各項建筑和配套設(shè)施、公共秩序、周邊環(huán)境時刻處于良好的狀態(tài)，具體詳見招標(biāo)文件。

3.服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年6月30日止，為期半年。

4.該項目共分為1個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；

2.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財務(wù)狀況表(可為復(fù)印件加蓋公章)； 

3.業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年12月9日至2024年12月9日止（3年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項合同建筑面積30000平方米及以上的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；

4.信譽要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人； 

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、信息填報及招標(biāo)文件的獲取

1.凡有意參加投標(biāo)信息填報者，請于2024年12月10日09時00分到2024年12月14日17時00分（北京時間，下同）按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標(biāo)人須電話通知代理機構(gòu)進(jìn)行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：

【第一步】投標(biāo)人在海翼云招采平臺網(wǎng)站上錄入單位名稱、聯(lián)系人姓名及電話等信息，選擇所報標(biāo)段（首次使用需注冊），網(wǎng)站鏈接https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx，投標(biāo)人須保證所填信息完整準(zhǔn)確無誤。

【第二步】主頁面點擊“招標(biāo)公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件掃描件：①營業(yè)執(zhí)照、②2021年-2023年度財務(wù)報表(包括但不限于“利潤表”、“負(fù)債表”、“現(xiàn)金流量表”，企業(yè)成立不足3年的，可提供企業(yè)成立至今的)、③業(yè)績合同至少1份、④法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或委托代理人身份證（要寫明聯(lián)系電話及郵箱）。

【第三步】代理公司確認(rèn)以上信息及資料后，登錄海翼云招采平臺，主頁面點擊“招標(biāo)文件”，輸入項目編號查找到本項目，購買招標(biāo)文件，或至山東省濟(jì)南市歷下區(qū)工業(yè)南路68號華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部購買紙質(zhì)招標(biāo)文件（如需郵寄紙質(zhì)版，郵費自理）。招標(biāo)文件售價300元/份，費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)文件及其他資料售后不退。

注：獲取招標(biāo)文件不代表資格審查通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評標(biāo)委員會組織的資格后審為準(zhǔn)。

五、提交投標(biāo)文件的時間、地點及方式

1.投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)文件；

2.投標(biāo)文件遞交地點：詳見招標(biāo)文件；

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、公告發(fā)布媒介

本項目招標(biāo)公告在在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）、濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 (www.iacsmhe.com)及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（www.sdhyha.com）同時發(fā)布，各潛在投標(biāo)人如從其他途徑獲取招標(biāo)文件或相關(guān)信息均為無效，造成損失自行承擔(dān)。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：山東省濟(jì)南市高新區(qū)經(jīng)十路7000號漢峪金融商務(wù)中心四區(qū)5號樓

聯(lián)系 人：崔老師

電話：0531-82119699

電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部

聯(lián)系 人：張洋洋、姚雅冉

電話：0531-88762729、15660350098

電子郵件：hyha2021@126.com

八、公告日期：2024年12月10日到2024年12月14日